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湖州银行推出首笔创新担保方式的“生活按揭”贷款 叩富网

湖州,按揭,担保,方式,银行,生活时间:2021-03-04 12:53:53浏览:149
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浙江凤山奶牛养殖有限公司位于德清市管仲镇,是一家从事奶牛养殖的农牧企业。企业配有现代化的牛舍和先进的挤奶设备。是省级现代畜牧业和生态农业示范区。现有奶牛1250头,年产奶6200多吨,年产值5000多万元。今年,企业想进一步扩大经营,但遇到了融资困难。

问脉搏,找出症结所在

今年9月,湖州银行得知企业在“三服务”活动中出现困难,在资金面前碰壁,于是主动上门为企业“问脉”,仔细分析企业融资过程中的“痛点”和“阻滞点”。一是标准抵押物少,大部分农牧企业地处偏远。所以生产经营领域主要是租赁农民土地,可供抵押的标准资产很少;二是设备流通性差,农牧企业生产用房和生产设备特殊,流通性差,不符合抵押要求;三是银行认可度低,农牧企业生物资源丰富。但在确认权利、定价、监管、流通、防疫等方面存在诸多困难。,而且银行的接受度低。

准确努力解决融资问题

针对农牧企业普遍存在的生物资源难以“盘活”的问题,湖州银行抓住农牧企业的主要生产资料,以创新担保方式作为解决问题的“主攻”方向。一是引入“金融+技术”模式,引入第三方监管,利用智能电子监管系统,通过远程监控和现场检查的方式对库存奶牛进行有效监管,防止抵押物丢失或被恶意出售;二是引入“财务+数据”模式,通过与畜牧部门的沟通和对接,获取公司防疫控制的基础数据,对公司历史情况和防疫手段进行风险评估,保证抵押生物的价值。第三,引入“金融+保险”模式,通过引入保险公司,以牛保的形式降低信用风险,解决企业和银行的“后顾之忧”。

支持农业企业,促进农村振兴

经过一个多月的克服困难,湖州银行创新推出了“生活抵押”新模式,探索出一条解决农牧企业融资问题的新途径。一、为促进农业企业的壮大,得益于“生活抵押”融资模式,浙江凤山乳业养殖有限公司成功获得500万元贷款资金,将开始扩大生产经营规模。公司计划将库存扩大到1500台;二是宣扬乡村之美。针对养殖过程中产生的污水和粪便,企业充分利用周边规模化种植户,进行粪便资源化利用,通过设备改造,构建生态循环农业的“绿色经济循环”;三是帮助农民致富,企业前期完成了1000多亩土地的流转开发,计划新增近1000亩土地。通过农业资源开发和乡村旅游项目,预计每年带动周边农民增收约1000万元,同时吸纳100多人就业。

接下来,湖州银行将进一步加大“生活抵押”融资模式的复制和推广力度,努力缓解水产经济鱼类、地方湖羊等农、牧、渔业企业和农户的融资问题,扩大生产规模,实现绿色发展。


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