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房企春节“花式”促销“云居”已成为新趋势 丙类户

云居,花式,趋势,春节,促销,房企时间:2021-03-13 09:47:48浏览:155
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票价补贴,七五折,首付分期付款...2021年,经过资本考验的房企开始了年度销售的“第一枪”,开始了春节期间的“花式”促销。记者从近期的采访中了解到,恒大、金科、万科都给予了不同程度的优惠,并推出了“云居”。

“花式”推广上线

据悉,从1月10日起,金科拉开了返乡买房大幕,以“回家买金科房子”为核心主题,围绕“回家”和“全国彩票网上分流”、“滴滴换乘网上订票”、“VR直达打折返程”四大行动为主题,推出一票一万元支付、年终奖预定房子、春节消费金科。

活动期间,只要买家靠公交车票、火车票、机票等。,他们可以参与几次票价上涨来抵消房价,最高可优惠1万元。此外,购房者不仅可以享受金科多项目的各种福利补贴,还可以参加各种福利抽奖,赢取礼品。

同样,从2月1日开始,恒大还在全国范围内开展了一年一度的网上购房优惠活动,部分房屋不仅低至7.5折,还进一步降低了房价。

除此之外,美的地产还推出了“家为爱,美川渝”新年购房活动,其中包括一次二杀造福新年,牛人优惠,云推荐买房2.5%佣金。万科推出6.6元购买2021年居者有其屋计划券活动,之后即可享受优惠活动。

据记者梳理,这些促销活动主要包括:一口价房源、折扣、购房抽奖礼品、分期首付、推荐房源佣金等。

已经推出“云地产”

2020年,突发疫情导致房地产市场一度按下“暂停键”。在这种背景下,许多企业开始布局“云居”,开始了网上销售模式。记者注意到,这种趋势在2021年春节期间变得更加明显。

例如,金科表示,数字手段的使用是金科今年返校节系列活动的重要亮点之一,希望通过在线话题、在线抽奖、在线观看和在线直播来吸引购房者。

今年,万科还增加了“易选房”在线平台的销量。据悉,去年5月,万科将全国范围内的网上购房服务统一到“易选房”平台,同时发布了“易选房”微信小程序。双十一期间,万科通过“易选房”取得了可观的成绩——售出17126套,总成交金额217亿元。重庆万科表示,今年春节期间,万科升级了全程在线服务营销,买家可以通过“易选房”看到房子,选择房子,订阅。此外,春节期间还会有购房现场秀,讲解购房知识,传递购房优惠。

近日,重庆市房地产协会还表示,将于2月12日至2月26日组织举办2021重庆新年在线房地产交易会,展示商品房项目和租赁住房,供消费者在线选择、购买和租赁住房。

据业内人士介绍,春节是一年中返乡买房最大的窗口,每个企业都很重视。但今年在疫情防控下,回国买房的意向和行动会有一定程度的降温。在这种背景下,“云地产”将成为一种趋势,房地产的网络化发展将成为不可逆转的趋势。

争取业绩,抢钱

无论是打折销售还是推云置业,在业内人士眼中,这无疑是房企不想错过的“年销售额”黄金期。

在接受记者采访时,很多业内人士直言不讳地表示,自“三条红线”新规出台以来,房企的压力突然加大,纷纷努力减债。“量入为出”已经成为提取资金、减少债务的主要方式。今年春节期间,在“就地过年”的背景下,一些三四线城市的“居者有其屋需求”可能会打折扣,但在一定程度上,对重庆这样的大城市也是有利的。在年初抓住机会,加大促销力度,抓住销售节点,非常重要。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在三条红线下,房企的资金确实收紧了,迫使企业加快减债,房企不得不在现金流上更加依赖销售回报。2021年是积极实施“三条红线”政策的一年,这也要求房企积极研究后续营销和资金退出。更重要的是,需要研究后续信贷政策收紧带来的压力。但需要注意的是,预计会出台刺激消费的政策,从而形成更好的外部环境。事实上,潜在的住房购买需求仍然非常强劲。

对此,瑞丽数据显示,1月份,重庆主城区商品房市场供应和销售价格同比大幅上涨,供应191.88万立方米,成交198.64万立方米,创下两年同期新高。住宅为主,车库为辅。其中,商品房方面,量价上涨,1月份成交144.37万平方米,环比下降43%,但同比增长45%。

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为了方便市民在春节期间选择和购买住房,促进房地产市场健康发展,2021重庆春节在线房交会将于2月12日(正月初一)举行。

据报道,有62家开发企业和321家房地产商参加了新年网上房交会,可交易商品住房面积约600万平方米,涉及重庆市35个区县。具体展览时间为2021年2月12日(元旦)至26日(元旦)。在此期间,市民和朋友可以登录网上房交会页面购买自己喜欢的房子。

共有62家开发企业和321家房地产商参加了新年网上房交会,涉及重庆市35个区县,除中心城区和主城区新区外,还包括万州区、城口县、巫山县和云阳县。融创、龙湖、万科、金科等2020年排名前20的企业都已出道。

据初步统计,展览项目共提供约600万平方米的可交易商品房和近7万套商品房;非住宅面积约160万平方米,其中办公楼面积约40万平方米,商业建筑面积约120万平方米;此外,展览面积约650万平方米。

与此同时,二手房中介企业和住宅租赁企业在本次网上房交会上也积极参展。其中,二手房中介企业壳牌展示了17万套可交易二手房;龙湖观宇、现代公寓、创星坊公寓、家家户户等16家住宅租赁企业展示1602套,可出租房屋2074套。

据报道,房交会共有267个项目开展了优惠活动,如为购房者提供返乡礼物、免收十年物业费、现金补贴等。,为置业人士提供更多优惠。


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